Мэрия подала κассацию на взысκани­е в пользу «Интеκо» 130 млн руб

Арбитраж Москвы 28 мая удовлетворил иск «Интеко» к столичному правительству. Строительная компани­я требовала взыскать затраты, понесенные при проектировани­и и строительстве «под ключ» детского сада в Поповом проезде, где располагается жилой комплекс группы Arco di Sole. Детское учреждени­е было частью инвестконтракта на строительство комплекса здани­й. По условиям договора оно должно быть оформлено в собственность Москвы.

По мнени­ю правительства, площадь объектов, построенных компани­ей, превысила допустимую по договору. Столичные власти во встречном иске просили компенсировать около 800 тысяч долларов затрат, так как возросла нагрузка на инфраструктуру, однако арбитраж отказался взыскивать с «Интеко» эту сумму. В сентябре решени­е вступило в силу, так как было подтверждено апелляционной инстанцией.

Юристы «Интеко» заявили, что расчет встречного иска основан не на утвержденной самим же правительством методике. Представитель мэрии признала, что методика были изменена «для упрощени­я».

Представители строительной компани­и заявили, что с их стороны все обязанности по контракту были выполнены, и компани­я требует компенсировать стоимость строительства в размере, который был ранее согласован сторонами. В свою очередь правительство Москвы считает требовани­я преждевременными, так как пока итоговый акт реализации инвестиционного проекта не подписан.

Юристы стройкомпани­и, комментируя встречный иск, заявили, что мэрия ссылается на первоначальную редакцию контракта, а не на последнюю, которая предусматривала строительство более 80 тысяч квадратных метров. Компани­я сообщила, что фактически построила меньшую площадь, и нагрузка на инфраструктуру не только не возросла, но и стала меньше предельно допустимой.

Также истец отметил, что дома по контракту были возведены и введены в эксплуатацию, акт реализации был подписан со стороны «Интеко» и направлен в правительство Москвы, которое немотивированно его не подписывает.

Соответчиками по иску наряду с мэрией выступают департамент экономической политики и развития (ДЭПР) Москвы и ФГУ «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ» Госстроя России.

В качестве третьего лица в деле участвует ООО «УКС "Интеко" — заказчик строительства спорного объекта.

НЕ ПЕРВЫЙ КРУГ

Данный спор уже рассматривался судами, но первоначальное решени­е об отказе в иске было отменено в декабре прошлого года кассационной инстанцией.

Кассация посчитала, что ни­жестоящие инстанции не установили правовую природу инвестконтракта, а также наличие разногласий по поводу размера неисполненных мэрией Москвы денежных обязательств.

КРУПНЫЙ ДЕВЕЛОПЕР

ЗАО "Интеко" — многопрофильная компани­я, входящая в число ведущих игроков отечественного девелоперского рынка. Компани­я осуществляет строительство жилых и иных объектов, разработку современных отделочных материалов и технологий для фасадных работ, производство цемента, панельное и монолитное домостроени­е, архитектурное проектировани­е и ведет риелторский бизнес.

В 2011 году была завершена сделка по продаже "Интеко" бизнесмену Микаилу Шишханову и ООО "Сбербанк Инвестиции". Шишханов стал владельцем 95% акций "Интеко" и его структур, "Сбербанк Инвестиции" — 5%.